2500 M² De Vignes Plantés À Dijon, Secteur Des Valendons

Laila Abdi

3 min read

Post on May 09, 2025

4.1

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Le Terroir Exceptionnel des Valendons

Le secteur des Valendons à Dijon est réputé pour son terroir d'exception, idéal pour la culture de la vigne et la production de vins de qualité. Son microclimat particulier, combiné à la composition spécifique du sol, contribue à la production de raisins aux caractéristiques organoleptiques uniques. Ce terroir, bénéficiant d'une AOC (si applicable), est un atout majeur pour la valeur et la renommée des vins produits.

• Composition du sol : Le sol est principalement composé de calcaire et d'argilo-calcaire, offrant un excellent drainage et une richesse minérale propice à l'expression du terroir.
• Exposition solaire et précipitations : L'exposition solaire optimale et les précipitations régulières contribuent à une maturation idéale des raisins, garantissant la qualité et la typicité des vins.
• Proximité de vignobles renommés : Situé à proximité d'autres vignobles de renommée internationale, le vignoble des Valendons profite d'un environnement viticole dynamique et prestigieux.

Caractéristiques du Vignoble: 2500 m² de Potentiel

Ce vignoble de 2500 m² offre un potentiel de production conséquent. Les cépages plantés, principalement du Pinot Noir et du Chardonnay (à préciser selon la réalité), sont d'âge mûr, assurant un rendement optimal et une qualité de raisin exceptionnelle. Les vignes sont en bonne santé, bénéficiant d'un entretien régulier et rigoureux.

• Cépages et quantités : (Préciser la quantité exacte de chaque cépage, ex: 1500 m² de Pinot Noir et 1000 m² de Chardonnay).
• Production annuelle estimée : (Estimer la production annuelle en hectolitres, en précisant les variations possibles selon les années).
• État des vignes : Les vignes sont en excellente santé, régulièrement entretenues (préciser les interventions régulières comme taille, traitements...).

Opportunités d'Investissement et de Développement

Cet investissement viticole représente une opportunité rare à Dijon. Le potentiel de rentabilité est important, grâce à la qualité des vins produits et à la demande croissante pour les vins de la région. Plusieurs possibilités de développement s'offrent à l'investisseur.

• Revenus de la vente des vins : (Estimer les revenus potentiels selon la production et le prix de vente).
• Oenotourisme et agritourisme : Le développement d'activités oenotouristiques, comme des visites de vignoble et des dégustations, peut générer des revenus complémentaires importants.
• Extension du vignoble : La possibilité d'étendre le vignoble à l'avenir représente une perspective de croissance et d'augmentation du rendement.

Le Cadre de Vie Exceptionnel à Dijon

Posséder un vignoble dans le secteur des Valendons à Dijon offre un cadre de vie exceptionnel. La qualité de vie est remarquable, alliant le charme de la vie à la campagne et la proximité des commodités et attractions culturelles de la ville de Dijon.

• Commerces et services : (Préciser la proximité des commerces, restaurants, écoles...).
• Accès aux transports : (Préciser l'accessibilité en voiture, bus, train...).
• Attractions culturelles et historiques : (Mentionner la proximité des sites touristiques, musées...).

Conclusion: Réalisez Votre Rêve Viticole à Dijon - 2500 m² de Vignes dans les Valendons

Acquérir ces 2500 m² de vignes à Dijon, dans le secteur des Valendons, représente une occasion unique de réaliser votre rêve viticole, tout en bénéficiant d'un investissement rentable et d'un cadre de vie exceptionnel. Le potentiel de production, le terroir d'exception et l'emplacement stratégique en font un investissement prometteur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce magnifique vignoble. Contactez-nous au [Numéro de téléphone] ou par email à [Adresse email] pour discuter de cette opportunité d'investissement viticole dans les Valendons à Dijon.